房地產，迎來歷史性時刻？

供求關系，是房地產市場的核心。

如果說過去20多年，房地產整體都是“供不應求”，無論政策如何加碼，市場都是巋然不動，全國房價仍舊一路上行。

然而，最近幾年來，在種種因素影響之下，市場陡然逆轉，不僅“萬人搶房”的盛景不再，就連被許多炒房者奉為圭臬的“北上深永遠漲”似乎也開始瓦解了。

顯然，房地產正在從“供不應求”轉向“供過于求”，而市場也在從“賣方市場”轉向“買方市場”。

用房企的話來說，房地產正在從“黃金時代”到“白銀時代”，走向“黑鐵時代”。

這幾年，全球大環境以及超預期因素的沖擊，無疑對市場轉向帶來了推波助瀾的效應。

但究其根本，房地產市場本身也出現了重大變化。

（來源：虎嗅網）